Revize komínu je nezbytná, zapomíná se při výměně kotlů

24.3.2014

Kotlíkové dotace a program Zelená úsporám podporující výměnu starých, ručně plněných kotlů na tuhá paliva za efektivní a nízkoemisní spotřebiče pomohly k novému topení už tisícům domácností. Další uživatelé výměnu kotle za výhodných podmínek v rámci pokračování těchto programů zvažují. 

Finanční příspěvek na výměnu se však týká pouze pořízení samotného spotřebiče. Náklady na revizi komínového tělesa, která je při výměně kotle ze zákona povinná, si musí každý uhradit sám. Podle odborníků si ji však nechá provést málokdo. Následky tohoto opomenutí přitom mohou být fatální – od zničení nového kotle přes poškození komína až po otravu zplodinami či požár domu.

Podle novely zákona o ovzduší se od letošního ledna nesmějí prodávat kotle 1. a 2. emisní třídy. Zhruba půl miliónu domácností, které je používají, proto bude muset nejpozději do 1. září 2022 své topení řešit, protože od tohoto data bude zakázáno uvedené kotle užívat. Bez ohledu na to, v jakém kraji bydlí, si tak domácnosti budou muset pořídit kotle spadající do některé z vyšších emisních tříd.

Současně s instalací nového spotřebiče existuje povinnost podle nařízení vlády ČR č. 91/2010 Sb., které platí od března 2010, nechat provést revizi celé spalinové cesty.

Hrozí zadehtování komína

„Lidé ale často hřeší na to, že nový spotřebič má nižší teplotu spalin než ten původní, a domnívají se, že to nemůže komínu uškodit. Přitom právě v tomto případě hrozí, že spaliny začnou kondenzovat a dojde k tvorbě dehtových usazenin, které mohou následně vzplanout,“ varuje Jiří Vrba ze společnosti Schiedel.

Stejně tak jsou podle něj rizikem i odlišné požadavky na komínový tah. Nadměrný tah snižuje účinnost spalování a zbytečně topení prodražuje. Oproti tomu nedostatečný tah je vyloženě nebezpečný, protože únik spalin do obytného prostoru ohrožuje zdraví i životy.

„Lidé často podceňují rizika nekvalitní spalinové cesty a neuvědomují si, že v každém spotřebiči hoří nějaké palivo při teplotách, které mohou způsobit požár v okolí spotřebiče, kouřovodu nebo komínu,“ říká Vrba.

Informace o povinnosti provést revizi spalinové cesty není zahrnuta v podmínkách žádného z dotačních programů. Předpokládá se, že lidé tuto povinnost znají, případně ji s nimi dořeší firma zajišťující zapojení kotle.

Revize není podmínkou dotace

„Bohužel realizační firmy, až na výjimky, revizi spalinové cesty nevyžadují,“ říká Ondřej Adamus, revizní technik spalinových cest a soudní znalec v oboru domovní a spalinové systémy.

Přitom náklady na přizpůsobení spalinové cesty novému spotřebiči nemusí být vysoké. Velkou finanční zátěží se stanou obvykle až v případě, kdy vlivem špatného zapojení nebo neodpovídajících vlastností dojde k destrukci.

„Pokud je při revizi zjištěna nutnost komín opravit či přizpůsobit, je podle stupně závažnosti problému na výběr z několika řešení,“ připomíná Jiří Vrba ze Schiedelu.

Časově i finančně nejméně náročným řešením je komín vyvložkovat. Cena podle použitého materiálu a průměru komína začíná na 800 korunách za metr.

Někdy je levnější nový

„Je však nutné si spočítat, zda se ještě vyplatí platit opravu starého komína, nebo zda nebude výhodnější investovat například do vestavby nového nerezového komína, který je lehký a dá se umístit i na fasádu. Postavit ho lze během jediného dne a dává jistotu garantovaných parametrů a dlouhodobé funkčnosti,“ vypočítává Vrba.

Sankce za neprovedení revize spalinové cesty neexistuje. Odborník pověřený kontrolou pouze může podat podnět stavebnímu úřadu a upozornit na nezpůsobilost spalinové cesty v daném objektu s návrhem na řešení.

„Jedinou skutečnou sankcí přímo pro provozovatele takovéhoto kotle tak je vznik nevratných škod na objektu. A to pak znamená velký problém i vysoké výdaje,“ uzavírá Jiří Vrba ze společnosti Schiedel.

Zdroj: Právo, 11. 3. 2014